千葉市中央区は、市の中心部に位置し、行政、経済の中心。国際的な物流拠点である千葉港の整備、JR千葉駅を中心とする再開発、市の教育・文化の拠点施設となる美術館や図書館などを整備など、街並の変化が激しい。
京葉線の千葉みなと駅・曽我駅、京成千葉線の千葉中央駅、千葉都市モノレールの駅など、駅数は多いが、都心通勤者にとっては、乗り継ぎの便がすこぶる悪い。
その千葉市中央区にマンションがガンガン建設されているという。
そこで、不動産情報を提供しているサイト「新築HOME’S」に登録されている千葉市中央区の新築分譲マンション全14物件(2006年9月18日現在)を総戸数の多い順に表に整理してみた。
下表から読み取れることは―。
いわゆる大手といわれるデベロッパーの物件が少ないこと。
千葉市中央区は、都心用地を買収しマンション事業を展開するだけの体力がない、中小規模のデベロッパーの草刈場となっているということか・・・・・・。
千葉市中央区に建設中の分譲マンション | |||||
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物件名 | 総戸数 | 階建て | 売り主 | 竣工予定 | |
CHIBA CENTRAL TOWER | 434 | 43階 | オリックス・リアルエステート、ニチモ | 平成21年1月下旬 | |
ハーバーレジデンス | 395 | 15階 | 総合地所、大東通商、新日本建設、長谷工コーポレーション | 平成19年6月中旬 | |
タイムズアリーナ千葉中央 | 390 | 20階 | ニチモ、アゼル、第一交通産業 | 平成19年6月下旬 | |
千葉マリンコート | 210 | 14階 | 鹿島建設 | 平成19年3月上旬 | |
アデニウム千葉みなと | 139 | 14階 | ジョイント・コーポレーション | 平成19年2月中旬 | |
MAXTOWER千葉中央 | 133 | 20階 | フージャースコーポレーション | 平成19年5月末日 | |
サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 127 | 9階 | オリックス・リアルエステート | 平成19年4月末日 | |
アンビシャスプラザ千葉中央 | 104 | 14階 | 株式会社アンビシャス | 平成18年12月19日 | |
(仮称)イクシア蘇我駅前 | 92 | 14階 | 株式会社 ジョイント・ランド | 平成20年2月上旬 | |
(仮称)エクセレントシティ千葉パークサイド | 82 | 14階 | 新日本建設 | 平成20年2月末日 | |
ライオンズ蘇我フォレストマークス ヒーリングガーデンステージ | 78 | 8階 | 大京 | 平成19年3月29日 | |
レクセルシティ千葉 | 42 | 15階 | 扶桑レクセル | 平成18年12月18日 | |
サンクタス本千葉リバーサイドハウス | 39 | 10階 | オリックス・リアルエステート | 平成19年2月下旬 | |
日神パレステージ西千葉 | 30 | 5階 | 日神不動産 | 平成19年3月12日 | |
※新築HOME'Sに登録(2006年9月18日現在)されている物件データから作成。 |
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