不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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騒音に関して注意すべき点

マンションを購入する際に、騒音に関して注意すべき点は多々あるが、最後はフトコロ具合と相談してどこかで妥協するということになる。
でも、チェックすべき点を知ったうえで妥協するのと、何も知らずに見過ごしてしまうのとでは、後々の後悔の度合いが違うだろう。
マンションを購入する際に騒音に関して注意すべき点を以下に示す。

  1. 清閑な場所を選ぶこと(鉄道・道路騒音を避けること)
  2. 床スラブ厚さ20cm以上で、遮音性の高い2重床構造を選択すること
  3. 戸境壁については、二重構造は選ばないこと
  4. エレベーターの出入り口近くの住戸は避けること
  5. 屋外鉄骨階段から離れた住戸を選ぶこと
  6. 駐車場・駐輪場やエントランスホールの直上階の住戸も避けたほうが無難
  7. 実績が豊富なデベロッパーの物件を選べば安心
  8. 「自由プラン」を選ぶ場合には、上下左右の隣接住戸の間取りが、自分の住戸の寝室などに騒音被害を及ぼさない配置になっていることを確認すること
  9. 日頃から住民と良好な人間関係を醸成する努力を重ねておくことも、有効な騒音対策のひとつ
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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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