不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、不動産(マンション購入・賃貸)に係る分析記事を提供しているブログメディア

シングル女性がマンションを選ぶ際のポイント

土曜日、マンション・チラシ4枚。

成田空港駅25分(途中特急乗り換え)、駅徒歩2分。総戸数277戸、14階建。販売戸数30戸、1LDK(61.52m2)〜3LDK(82.49m2)。販売価格1,890万円〜3,320万円、最多価格帯2,200万円台。平成17年9月末日竣工(本チラシ掲載日の4カ月後)。

  • 女性の皆様から高く評価された次世代型マンション
  • 駅2分ならではの快適都市生活
  • 駅に近い○○(=マンション名)は、女性の理想にすごく近い

なるほど、駅2分・コンビニ1分・ホテル2分・シネコン3分・サティ5分と生活の便はすこぶる良さそうそうだ。
ICカードキー、全住戸防犯センサー標準装備、11ヵ所の防犯カメラなど、セキュリティシステムも充実している。
チラシに掲載されている2つの間取り図も1LDK(61.52m2)、2LDK(66.43m2)と、シングル女性を意識している。「購入者の3割が女性の方」というのもうなずける。
大手町駅まで途中快速乗り換えで45分となっている。ネットの乗り換え案内サービス(駅前探検倶楽部 http://www.ekitan.com/)で確認すると、実際の所要時間は1時間7分だった。
都心へのアクセスはあまりよくないが、成田空港駅への所要時間は約30分と近い。だから本物件は、成田空港関係のシングル女性にはオススメということなのかもしれない。
シングル女性がマンションを選ぶ際のポイントは、大きく次の4つ。

  1. 夜遅い帰宅でも心配ないほどに駅から近いこと(途中に夜遅くまで営業しているスーパーがあればベスト)
  2. セキュリティシステムがしっかりしていること
  3. プライバシーが確保できるように、住戸の独立性が高いこと
  4. キッチンの配置・設備仕様がシングル女性のライフスタイルに合っていること

あと、忘れてならないのは、将来のライフスタイルの変化にどのように対応するのかよくシミュレーションしておくこと。
シングル女性を意識したマンションは、仕様が特化しているだけに、将来結婚した場合に住まい続けることが難しいかもしれない。
都心に近い物件であれば売却や賃貸に出すことも可能だが、大手町駅までの実所要時間が1時間を超えるとなると、売却・賃貸の可能性が限られる。
シングル女性のマンション購入ノウハウについては、 「元気になる!幸せマンション購入術(小島 ひろ美)」に詳しい。

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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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