不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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竣工後に手が込んでくる?販促チラシ

土曜日、マンション・チラシ4枚。

  • 9月10日(金)の物件と同じ。

新宿駅直通17分、駅徒歩7分。総戸数165戸、14階建、2LDK (66.86m2)〜3LDK(85.94m2)。平成16年7月下旬竣工(約4カ月前)。

竣工して約4カ月経過。販売戸数18戸のマンション・チラシ。
総戸数165戸のうち、管理室1戸と集会室1戸を除いた実質163戸に対して11%(=18戸÷165戸)が売れ残り。
竣工後のマンション・チラシの動きを「マンション・チラシの定点観測データベース」で確認してみよう。

  • 平成16年7月下旬竣工
  • 9月10日(金)販売戸数56戸 (※竣工して1か月経つのに、まだ34%が売れ残っている)
    • モデルルームにご来場のうえ、アンケートにお答え頂いた方にクオカード(1,000円分)プレゼント
  • 11月19日(金) 41戸(※前回チラシから15戸が売れた。5日に1戸の割合で売れたことになる)
    • モデルルームにご来場のうえ、アンケートにお答え頂いた方にクオカード(1,000円分)プレゼント
  • 1月4日(土) 18戸(前回チラシから23戸が売れた。2日に1戸と売れ行きが加速している)
    • 期間中にお申し込みの上、ご契約いただいた方に空くじなしの福引きで5〜500ポイントをプレゼント!
      • 400point 32V型液晶テレビ
      • 300point 高性能マッサージ椅子
      • 200point ななめドラム式洗濯乾燥機
      • 200point 冷蔵庫[容量455ℓ]
      • 120point 電動自転車
      • 120point 「水で焼ける」オーブン
      • 70point 食器洗い乾燥機
      • 70point HDD内蔵DVDレコーダー
      • 70point エアコン
      • 70point サイクロンクリーナー
      • 50point デジタルカメラ
      • 5point フットバス

昨年のチラシでは、アンケートに答えてクオカード(1,000円分)だったのが、今回は契約すれば最大で40万円相当の家電製品がついてくる。だたし、福引なので最低の場合は5万円相当のフットバスだ。
年度内に売り上げを立てるべく、デベロッパーもオマケ作戦に走り出したようだ。
でも、福引の中に、最高の500ポイント(50万円相当の家電製品)が当たるくじが本当に入っているのだろうか?

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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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