日本橋駅直通8分、駅徒歩11分。総戸数70戸、15階建、2LDK（58.51m2）〜3LDK（85.31m2）。平成17年1月14日竣工（1ケ月後）。
- 9月25日（土）、11月20日（土）の物件と同じ。
竣工まで残すところ1ヶ月。今回の販売戸数は28戸だから、総戸数70戸のうち4割（＝28戸÷70戸）も売れ残っている。かなりの苦戦だ。
チラシには、専有面積68.77m2の西向きで変則的な住戸の２LDK＋DENの間取りが掲載されている。
- 収納スペースとしたり、書斎としても使えるDENを確保
DENって何？
大修館書店「ジーニアス英和辞典（第3版）」で調べてみた。
- （野獣）の巣穴
- （隠れ場所としての）ほら穴；隠れ家
- 小さくむさ苦しい部屋（家）
- （通例男性の）私室、書斎、仕事部屋
チラシのDENは3.1畳で、北側に幅60cmほどの小窓がついている。
建築基準法上の有効採光窓面積が確保できない。この中途半端なスペースを納戸ではなく、DENという耳慣れない言葉でカモフラージュしているのだろう。
ずばり「書斎」と表記していないのはなぜか？
「書斎」であれば、「居室」扱いとなるので、有効採光が確保できる窓が必要だ。本住戸のDENは、有効採光を確保していないので、「書斎」を謳うことができない。
建築確認申請上は、「納戸」扱いで申請しているのであろう。
（本日、マンション5枚）
