不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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マンション選びのための不動産用語解説

超高層マンションとは|マンション広告の用語解説

超高層マンションとは、地上60m(≒20階建て)以上のマンションを指すというのが業界のほぼ共通の認識。

新発売とは|マンション広告の用語解説

初めて販売対象とする住戸に対して、期間を設けて受け付ける広告に限り、「新発売」という表現を用いることが許されている。

予定販売価格とは|マンション広告の用語解説

消費者のフトコロ具合をみながら価格を決定したいというデベロッパーの意図が込められた価格のこと。

電車所要時間とは|マンション広告の用語解説

マンションチラシに掲載されている「電車所要時間」とは、急行の利用が認められているだけでなく、乗り換えのための移動時間も待ち時間も含まれてない、バーチャルな最短の時間のことである。

徒歩時間とは|マンション広告の用語解説

徒歩による所要時間は、分速80m(端数切り上げ)で計算するのが基本ルール。信号での待ち時間や坂道の傾斜による割り増し時間などは、まったく考慮されていない。

物件概要とは|マンション広告の用語解説

「物件概要」には、広告主に関する事項や、物件の所在地、規模、価格、交通の利便や環境に関する事項など、業界の自主ルール「不動産の表示に関する公正競争規約」で表示することを義務付けられた、客観的な情報が詰まっている。

不動産の表示に関する公正競争規約とは|マンション広告の用語解説

「不動産の表示に関する公正競争規約」とは、不動産業界が自主的に定め、公正取引委員会の認定を受けた不動産広告のルール。チラシに記載すべき情報や具体的な記載の方法などが規定されている。

収納率とは|マンション広告の用語解説

収納率とは専有面積に占める収納部の面積の割合。マンションでは8%が一般的といわれている。

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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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