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不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、マンション選び(購入・賃貸)のためのお役立ち情報を発信しているブログメディア

マンションは日本人を幸せにする!?

4月14日に発刊された『マンションは日本人を幸せにするか(集英社新書)』 榊淳司先生のご著書をアマゾンで購入。 マンション購入検討者だけでなく、幅広い読者層を意識した構成となっている。

下手な小説よりも面白い!『実録水漏れマンション殺人事件』

工事費の見積もりを水増ししてくる業者、保険会社の出し渋り。悲惨な状況に追い詰められた著者に救いの手を差し伸べる『建築家』氏とK弁護士。 深刻な漏水事故、業者対応、裁判。あなたがこのような3つの事態に同時に巻き込まれる可能性は極めて低いだろう…

管理組合の関係者必読!『生き返るマンション、死ぬマンション』

経済ジャーナリストととして、ときおりテレビでも見かける荻原博子氏の新書『生き返るマンション、死ぬマンション』(文春新書)。マンション管理組合の関係者には必読書だと思う。

不動産はマクドナルド型からディズニー型へ!『2040年全ビジネスモデル消滅』

第4章までは、マクドナルドとディズニーランドが日本に導入された経緯が詳述されている。昔のことを知らない若い人たちにはそれだけでも読む価値があるだろう。 第5章以降に、両ビジネスモデルを切り口に、不動産の来し方行く末が記されている。

タワマン住人は読まないほうがいい!?『老いる家 崩れる街 住宅過剰社会の末路』

「住宅過剰社会」が抱える構造的な問題を、都市計画と住宅政策の観点から論じた良書。 タワマン検討中の人だけでなく、”住宅過剰社会”の末路を知りたい人にもお薦めの1冊。

湾岸エリアは将来「外国人居住地」に変貌?

9月15日に発刊された『マンション格差(講談社現代新書) 』 毒舌鋭い榊淳司先生のご著書をアマゾンで購入。税込み799円。

森井ユカ著『ヨーロッパの住宅広告』

海外のマンションチラシはどうなっているのか? と思ってアマゾンで調べてみたら面白そうな本を発見!

負債の所得倍率でバブルかどうか判定できる!『膨張する金融資産のパラドックス』

2015年度の首都圏の新築マンションの年収倍率は7.1倍。すでに不動産バブルの真っ最中なのである。

「新築マンションは9割が欠陥」ってか?

派手なタイトルに惹かれて本書を買った人は、内容は建築技術的な硬い話が多いので、やや取っ付きにくいかもしれない。

事故物件とは|マンション広告の用語解説

殺人や自殺といった人の死に係る事件・事故が起きた土地・建物は事故物件の範疇であるが、孤独死は事故物件扱いにされていない。売買物件で2割から3割引き、賃貸物件で4割引きほどだという。

住宅購入の考え方読み比べ!清水功哉氏・山崎元氏・橘玲氏

毎日膨大な量の経済情報をツイートをされている清水功哉氏が先月末に『緊急解説 マイナス金利』を上梓。山崎元氏(経済評論家)や橘玲氏(投資や経済に関するベストセラー作家)との住宅を購入することに対する考え方の違いを読み比べてみた。

マンションは新築よりも中古リノベーション!

新刊「不動産業界の人だけが知っている新築マンションは買わないほうがいいワケ」。新築マンション信仰が頭に染みついている方に、一読の価値あり。

特区での民泊条例は形骸化する恐れ

特区(国家戦略特別区域)以外での Airbnbをすべて取り締まることは不可能だから、特区での条例は形骸化する恐れがある。

管理組合総会は中国語!? 2020年マンション大崩壊

本書では、合意形成の難しさに、経済格差問題のほかに「人種問題」を掲げているのだ。 特に、最高層分を数億円で購入した中国人が、管理組合の総会の議事進行は中国語で行うべき、という信じがたいエピソードには驚かされる。

読んではいけない! 2018年までのマンション戦略(朝日新聞出版)

「今は新築マンションを買うべきではない」とか、「少なくとも今、湾岸地域で建設されている物件は、私は自社の顧客にはお勧めしない」など、不動産会社の関係者が読めば目をむきそうな、ストレートな物言いが並んでいる。湾岸のタワーマンションを購入しよ…

超高層マンションを知るための7冊

超高層マンションといえば、眺望の良さが喧伝されがちで、ネガティブな側面はあまり報じられていない。 超高層マンションの関連本をまとめておいた。

佐々木俊尚 時代の半歩先を行く著書を期待

佐々木 俊尚の新書は、これまで大抵読んできた。 ウェブ2.0は夢か現実か?―テレビ・新聞を呑み込むネットの破壊力 2006/8 ネットvs.リアルの衝突―誰がウェブ2.0を制するか 2006/12 次世代ウェブ グーグルの次のモデル 2007/1 ネット未来地図 ポスト・グーグル…

首都圏の投資用マンションと分譲マンションのトレンドを可視化

年に数回、マンション投資の電話がかかってくる。 「マンションの投資をしてみませんか」という棒読み口調の電話だ。 そんなときは「お手数をお掛けして恐縮ですが、この電話番号を個人情報リストから削除しておいてください」と返答し、10秒以内で電話のや…

橘玲、「マイホームと賃貸、どちらが得か」に決着をつける

橘玲の新書『臆病者のための億万長者入門』の第5章『「マイホーム」という不動産投資』で、興味深いテーマが論じられている。 「マイホームと賃貸、どちらが得か」に決着をつける 金融業界では誰もが当たり前だと思っていながら、暗黙の了解のうちに「それは…

ブログの記載内容の品質を維持するために法律専門書を4,320円で購入

W杯1次リーグ第1戦でザックジャパンがコートジボワールに負けた日に、アマゾンから本が届いた。 金曜日のブログ記事「売れ残り住戸の管理費等は誰が負担するのか?」を書いていて、法的根拠を調べるためのよく利用している参考書籍のひとつである『マンシ…

マスコミが伝えない、新築マンションの過剰供給問題

政治家や有識者を含め、新築マンションの過剰供給問題に言及して得する人は少ないうえに、内容的にも複雑な問題をはらんでいるので、一般の人が知るチャンスは少ない。 ただ、この問題に対して鋭い指摘をしているいくつかの良書が出版されている。 マスコミ…

住宅ローンは現代の小作農

幹線道路沿いに建つ大規模マンション。 【先着順】大手町駅直通37分、駅徒歩15分。総戸数107戸、7階建。販売戸数4戸、3LDK(70.61m2)〜4LDK(83.70m2)。販売価格1,698万円〜2,898万円。平成24年8月6日竣工済み(本チラシ掲載日の4カ月前)。 ※2008年5月24…

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2016年6月1日、このブログ開設から12周年を迎えました (^_^)/
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