不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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方位

間取り図には方位記号を記載すべし!

【第1期先着順】大手町駅直通16分、駅徒歩10分。総戸数29戸(管理事務室1戸含む)、8階建。販売戸数8戸、1LDK(61.16m2)〜3LDK(71.76m2)。販売価格2,990万円〜4,290万円。平成20年6月竣工済み(本チラシ掲載日の半年前)。 半年前に竣工済みの小規模マ…

住戸の方位はどちら向きがいのか?

住戸の方位はどちら向きがいのか? よく訊かれる質問のひとつだ。 環境工学的には、すでに結論が出ている。 リビングは、南向きがベストだ。 南向きのリビングは、日中の日当たりは最高だし、冬至には長い日照時間も確保できる。 リビングが東向きだと、夏は…

リビングは南向きがベスト

住戸の方位はどちら向きがいのか? よく訊かれる質問のひとつだ。環境工学的には、すでに結論が出ている。 リビングは、南向きがベストだ。 そうすれば、日中は日当たりが最高だし、冬至には長い日照時間も確保できる。 東向きだと夏は、朝早くから部屋が暑…

超高層マンションの方位別・階数別のm2あたりの分譲価格の傾向

東京駅直通8分、駅徒歩8分。総戸数869戸、47階建。販売戸数未定、1LDK(42.79m2)〜4LDK(171.54m2)。販売価格2,000万円台〜1億8,000万円台。平成19年11月下旬竣工(本チラシ掲載日の2年6カ月後)。 3月8日(火)の物件と同じ。 ゆとりある住空間。約42.79m…

各住戸の配置が判るよう、全体配置図を掲載すべし

金曜日なのに、マンション・チラシの数は3枚と少ない。 先週の金曜日のチラシも6枚と少なかったが、本日はお盆休みに入っているせいか、さらに少ない。 大手町駅直通6分、駅徒歩4分。総戸数47戸、11階建、2LDK(66.77m2)〜3LDK(83.86m2)。平成16年9月下旬…

南東向きを「南向き中心」と謳うのは誇大だ

都営新宿線、急行停車駅、徒歩6分。総戸数108戸、11階建、専有面積62m2〜78m2。平成17年2月上旬竣工(7ヵ月後)。 6月19日(土)の物件に同じ 「南向き中心。光と風あふれる開放感のある暮らし」と謳われている。 本当にそう言えるのだろうか? 間取り図の左…

方位は正確を期すべし

茅場町駅徒歩1分、総戸数73戸、14階建、平成17年1月末竣工(7ヶ月後)。専有面積45〜53m2。東京駅より15分の「徒歩圏」が本物件の売り。 6月18日(金)の物件に同じ。 大きな文字で「南向中心」と書かれている。しかし、平面図の脇に小さく添えられた方位記号…

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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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