不動産経済研究所が7月14日に発表した「6月の首都圏マンション市場動向」には、「即日完売」物件として、５件が紹介されていた。 これら５つの物件は、実際に飛ぶように売れていたのか？ それとも、「予告広告」でモデルルームに集客し、“即日完売”できる見…

[即日完売] “即日完売”物件は、飛ぶように売れていたのか？ 大手デベロッパーが供給するバス8分＋徒歩1分の大規模マンション。 【第3期本広告】東京駅直通16分（快速利用）、駅バス8分＋徒歩1分。総戸数550戸、５棟（14階建×２棟+11階建×3棟）。販売戸数55戸…

本日（休刊日）、マンション広告なし。 [即日完売] “即日完売”の根拠事実をチラシに記載すべし！ - 不動産経済研究所が7月15日に発表した「首都圏のマンション市場動向（6月度）」に「即日完売物件」として、4物件が掲げられている。 物件A 1期（文京区、50…

【第2期 予告広告】大手町駅直通9分、駅徒歩13分。総戸数110戸、13階建。販売戸数／未定、2LDK（62.04m2）〜3LDK（87.16m2）。販売価格／未定。平成23年2月中旬竣工（本チラシ掲載日の8カ月後）。 ※5月3日(月)の物件と同じ。 倉庫業者の跡地に建つ、親水公園…

スーパー銭湯の跡地に建つ大規模マンション。 大手町駅直通14分、駅徒歩6分。総戸数163戸、13階建。平成23年3月下旬竣工（本チラシ掲載日の10カ月後）。 【第2期予告広告】予定販売戸数／未定。予定販売価格／未定、予定最多価格帯／未定。 【先着順】販売戸…

小学校と中学校に挟まれた敷地に建つ、大規模マンション。 【第1期2次 本広告】東京駅直通13分、徒歩13分。総戸数135戸、9階建。販売戸数／13戸、2LDK（62.02m2）〜4LDK（78.74m2）。販売価格3,390万円〜4,290万円、最多販売価格帯3,700万円台（4戸）。平成2…

小学校と中学校に挟まれた敷地に建つ、大規模マンション。 【第1期2次予告広告】東京駅直通13分、徒歩13分。総戸数135戸、9階建。販売戸数／13戸、2LDK（62.02m2）〜4LDK（78.74m2）。予定販売価格3,390万円〜4,290万円。平成22年12月下旬竣工（本チラシ掲載…

小学校と中学校に挟まれた敷地に建つ、大規模マンション。 【第1期2次予告広告】東京駅直通13分、徒歩13分。総戸数135戸、9階建。販売戸数／13戸、2LDK（62.02m2）〜4LDK（78.74m2）。予定販売価格3,390万円台〜4,290万円台。平成22年12月下旬竣工（本チラシ…

不動産経済研究所が1月19日、12月の首都圏マンション市場動向を発表。 12月の発売戸数は前年同月比21.6％減の5,247戸。 同発表資料に記された全4件の「即日完売」は下記の通り。 ２、3戸の販売戸数に対して「即日完売」もないと思う。 しかも、最高倍率は1倍…

不動産経済研究所が4月15日、3月の首都圏マンション市場動向を発表。 発表の大見出しは次の二つ。 供給2,390戸と半減も、契約率が7カ月ぶりに70％台回復。 価格は5.2％ダウンの4,747万円、在庫圧縮進み8千戸台に。 朝日と日経のネット記事の見出しは次のよう…

不動産経済研究所が本日（4月15日）発表した４月の首都圏マンション市場動向によると――。 新築マンションの発売戸数は前年同月比29.7％減の2,875戸。 契約率は11.2％減の63.1％で、好調の目安となる70％を9カ月連続で割り込んでいる。 下記のとおり、即日完…

不動産経済研究所が3月13日発表した２月の首都圏のマンション市場動向によると、新築マンションの発売戸数は前年同月比28％減の3,460戸。 ６カ月連続で発売戸数が前年同月を下回る。 それにしても、同発表資料で列挙された下記「即日完売物件」 即日完売を謳…

不動産経済研究所が14日に発表したマンション市場動向によると、１月の首都圏マンション発売戸数は2,320戸。 同月の首都圏のマンション契約率は52.7％で、好不調の分かれ目とされる70％を6カ月連続で下回っている。 「即日完売」として下記の5物件がリストア…

日本橋駅直通49分（特急利用）、駅徒歩4分。総戸数507戸、14階建×3棟＋10階建×2棟。平成20年2月上旬竣工（本チラシ掲載日の4カ月後）。 【第2期予告広告】販売戸数未定、販売価格未定。 【先着順】販売戸数30戸、3LDK（82.53m2）〜4LDK（115.72m2）。販売価…

不動産経済研究所が16日発表した３月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は３カ月連続で減少した。 地価上昇を背景に、業者の売り惜しみと価格引き上げの動きが加速しているらしい。 なお、発表資料に掲載された3月期の即日完…

秋葉原駅直通4分、駅徒歩4分。総戸数68戸、7階建。販売戸数未定、1LDK（40.03m2）〜4LDK（82.11m2）。予定販売価格2,700万円台（1戸）〜4,300万円台（1戸）。平成18年11月下旬竣工（本チラシ掲載日の1年後）。 「名園・旧跡が身近な潤いの住環境」が売りのひ…

不動産経済研究所が11月15日に発表した「2005年10月度版首都圏マンション・戸建市場動向」によれば、即日完売物件は37物件・2,832戸。

総戸数869戸、47階建ての超高層マンションの第2期の販売チラシ。 東京駅直通8分、駅徒歩8分。総戸数869戸、47階建。販売戸数174戸、1LDK（58.74m2）〜3LDK（143.69m2）。販売価格3,390万円〜1億3,860万円、最多価格帯4,800万円。平成19年11月下旬竣工（本チ…

不動産経済研究所が、10月13日に発表した「首都圏のマンション市場動向（2005年9月度）」によれば、即日完売物件は、下記のとおり36物件1,857戸だそうだ。 同資料によれば9月の発売は6,632戸だから、見方を変えると72%（＝1-1,857/6,632）は即日完売していな…

期分けすることで、販売初日に予約完売が可能となる。新聞などで「即日完売」をPRすることで消費者の購買意欲を煽るという、デベロッパーの販売戦略なのだ。