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不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、マンション選び(購入・賃貸)のためのお役立ち情報を発信しているブログメディア

値引きの研究

「Yahoo!不動産」に公開されている物件の値引き率を調べてみた

- 「Yahoo!不動産」に登録されている関東エリアの「新築マンション」の中から、「旧価格」という検索キーワードで抽出できた12物件(2012年9月12日現在)の中身を調べてみた。 販売価格の改定前後の差額は、平均441万円(最大1,250万円、最小200万円)。 値…

アウトレットマンションのルール無視のチラシに唖然

昨年の10月31日に経営破たん(民事再生)した、小規模な外断熱の「アウトレットマンション」。 【予告広告】大手町駅直通16分、駅徒歩8分。総戸数?戸、?階建。販売戸数6戸、2LDK+S(72.14m2)。予定販売価格4,300万円台より。平成20年3月下旬竣工済み(本…

「モデルルーム使用予定住戸」は手の込んだ販促ワザ

都内最大の再開発エリアの一画に建つ最後の大規模マンション。 新宿駅20分(途中急行に乗り換え)、駅徒歩8分。総戸数219戸、13階建。平成21年2月下旬竣工(本チラシ掲載日の当月)。 【第3期予告広告(物件S)】予定販売戸数10戸、3LDK(71.15m2)〜4LDK(9…

「期」「次」を重ねるにつれて販売単価の幅が小さくなるのは―

第1期(5月27日)では価格帯に26万円/m2(44〜70万円/m2)の幅があったが、第2期7次(10月14日)に向けて7万円/m2(54〜61万円/m2)と収束してきていることが分かる。

「マンションズ」に掲載のとある物件の値引き率は2割近い

昨日の記事では、Yahoo!不動産で公開されているとある物件の値引き率は1割強であることのデータを紹介した。 本日は、リクルート社のフリーマガジン「首都圏版 マンションズ」10月21日号から、値引き情報を拾ってみよう。 全600頁を一枚一枚めくっていくと、…

Yahoo!不動産で公開されている物件の値引き率は1割強

最近のマンション市況最悪の状況下において、マンションの値引きの実態はいかに? Yahoo!不動産に登録されている関東エリアの「新築マンション」全1,247件(2008年10月26日現在)の中から、「新価格」という検索キーワードで抽出できた9物件の中身を調べてみ…

大手デベロッパーの都心物件でも2割近く値下げか

【第4期予告広告】秋葉原駅直通13分、駅徒歩11分。総戸数700戸(A棟161戸、B棟151戸、C棟152棟、D棟153戸、E棟83戸)、17階建。予定販売戸数50戸、3LDK(80.31m2)〜4LDK(90.74m2)。予定最低価格4,250万円、予定最高価格9,380万円、予定最多価格帯5,100万…

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2016年6月1日、このブログ開設から12周年を迎えました (^_^)/
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