マンション市場を解説した記事をまとめたページ。

首都圏の成約単価、70万円を目前に伸び悩んでいたが、4か月連続で70万円を上回る。

過去16年間の「首都圏投資用マンション市場動向」を可視化分析してみた。

【全国分譲マンション】前年同月比7.2%増 【首都圏分譲マンション】前年同月比▲31.9%減 【都内の分譲マンション】前年同月比▲51.1%減

23区の発売戸数の割合は、5千万円以下はほぼ消滅。23年6月の億ション率は14.5%。

都心３区の成約単価は、22年11月をピークに下降し始めたと見られたが何とか踏み止まっている模様。6月は156.35万円。

マンションの大規模修繕工事は何年周期が適切なのか。工事費用はどのくらいかかるのか。相場や目安を知りたいが、どうすれば分かるのか。

【全国分譲マンション】前年同月比28.2%増 【首都圏分譲マンション】前年同月比40.9%増 【都内の分譲マンション】前年同月比21.6%増

首都圏不動産公正取引協議会は、違法広告を撲滅してしまうと、経常収益4～12％占めている「違約金課徴収益」が入らなくなり赤字に向かうことにならないか。

衆院・災害対策特別委員会において5月25日、奥下剛光 衆議院議員（維新）が首都直下地震対策を取り上げていた。

衆院・災害対策特別委員会において5月25日、吉田とも代子 衆議院議員（維新）が高層マンションの防災対策を取り上げていた。

衆院・ 経済産業委員会において5月19日、小野泰輔 衆議院議員（維新）がＥＶ充電器の設置促進策を取り上げていた。

23区の発売単価は、上下変動が激しいものの高値水準を維持している。23年5月は175.2万円。

2023年マンション総合管理受託戸数ランキング上位10社のうち、親会社が分譲会社である7社につき、可視化分析してみた。

新築及び中古マンションともにマンション分譲等の価格は緩やかな上昇が続いている。前期との違いは、販売在庫数が「減少」から「低位で推移」に変ったこと。

都内の成約単価は、22年10月をピークに下降傾向にあったが、3か月連続上昇。5月は95.82万円。

1位：東急コミュニティー（501,870戸、9,964棟）。 2位：日本ハウズイング（489,666戸、10,288棟）。 3位：大京アステージ（427,864戸、7,974棟）。

【全国分譲マンション】前年同月比▲43.0%減 【首都圏分譲マンション】前年同月比▲32.7%減 【都内の分譲マンション】前年同月比▲26.6%減

23区の発売戸数の割合は、5千万円以下はほぼ消滅。億ションを境に3極化している。

近年、東京の湾岸エリアを中心にタワーマンションが大量に供給されてきた。超高層マンションの今後の開発余地について推定してみた。

都内では大規模な市街地再開発事業に係る組合の設立認可が続いている。東京都が2023年度に公表した事業を随時まとめる。

都心３区の成約単価、22年11月をピークに下降し始めたと見られたが何とか踏み止まっている模様。4月は156.63万円。

参院・国土交通委員会において3月17日、田村智子 参議院議員（共産）が家賃債務保証問題を取り上げていた。

衆院・国土交通委員会において3月10日、小宮山泰子 衆議院議員（立憲）が住宅政策を取り上げていた。

参院・国土交通委員会において4月25日、田村智子 参議院議員（共産）がレオパレス21（以下、「レオ」）の欠陥住宅問題・賃料減額契約問題を追及していた。

衆院・決算行政監視委員会第1分科会において4月24日、階猛 衆議院議員（立憲）が植田日銀総裁に不動産バブルへの認識を問う場面があった。

不動産経済研究所が運営しているサイト「不動産経済オンライン」に掲載されている区ごとの詳細情報（23年3月）を可視化する。

【全国分譲マンション】前年同月比7.2%増 【首都圏分譲マンション】前年同月比9.1%増 【都内の分譲マンション】前年同月比2.3%増

首都圏で新築分譲マンションを購入した世帯の自己資金比率について、22年間（01～22年）の変化を動画で可視化。

首都圏新築分譲マンション契約者の世帯年収につき、15年間（08～22年）の変化を動画で可視化。