新築マンションには広告宣伝費のほか、売主の利ざやが多く乗っているうえに、必ずしも市場価格を反映していないところに問題がある。 だから、多くの新築マンションは、買った途端に値が下がる。 価格以外にも中古マンションには、「現物を見て選べる」「即…