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不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、マンション選び(購入・賃貸)のためのお役立ち情報を発信しているブログメディア

高級住宅地周辺、同地名にあやかる物件は少ない!?

吉祥寺から遠く離れたエリアでも、マンション名に「吉祥寺」が含まれている物件がある。

常にマンション名は拡大戦略を採るという、ジャーナリスト佐々木俊尚氏のコメント。

では、高級住宅地の周辺エリアでも、マンション名の拡大戦略は採られているのか?


もくじ
  • 「常にマンション名は拡大戦略を採る」(佐々木俊尚氏)
  • 所在地が田園調布でない「田園調布」物件11件
  • 所在地が広尾でない「広尾」物件19件
  • 所在地が成城でない「成城」物件11件
  • 高級住宅地の周辺で、同地名にあやかる物件は少ない!?
  • あわせて読みたい

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「電柱ビラ広告」の違反が4か月間で1件だけ!?

首都圏不動産公正取引協議会は5月8日に発行した「公取協通信第278号(平成29年5月号)」のなかで、不動産の表示に関する公正競争規約に違反した5社に対して、厳重警告・違約金課徴の措置を講じたと発表。


もくじ
  • 再犯業者にはレッドカードでは!?
  • 違反トップ3:「おとり広告」「取引条件の不当表示」「取引内容の不当表示」
  • 「電柱ビラ広告」の違反が4か月間で1件だけ!?
  • 不動産広告の調査業務の委託化で変わるか?
  • あわせて読みたい

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GW期間中に投稿した記事(まとめ)

仏大統領選挙でマクロン氏勝利でEUの混乱は避けられた。
明日の韓国大統領選挙の結果は如何に・・・・・・。

ゴールデンウィークで長い休暇を取れた人も、そうでなかった人も、今週も生き抜こう!


もくじ
  • 地図化シリーズ(3件)
  • 民泊関連(3件)
  • マンションチラシ分析(3件)
  • その他(4件)

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「もうここ吉祥寺ちゃいますよ」

住みたい街といえば吉祥寺がランキングの上位の常連だ。

リクルート住まいカンパニーが3月7日に発表した「2017年版 SUUMO住みたい街ランキング 関東版」によれば、昨年1位の「恵比寿」を抑え、「吉祥寺」が1位に返り咲いている。

そんな吉祥寺人気にあやかろうと、吉祥寺から遠く離れたエリアの住人でも「吉祥寺に住んでいる」ようなことを口にする。


もくじ
  • 「どこまで行くんですか?もうここ吉祥寺ちゃいますよ」
  • どこまでが”吉祥寺”なのか?
  • 練馬区の”吉祥寺”マンション14件
  • あわせて読みたい

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SUUMOを毎号無料で、確実に手に入れる方法

フリーペーパーの「SUUMO新築マンション」は、駅やスーパーなどに置いてある。

ただ、毎回持ち帰るのが面倒だったり、取り忘れたり、通勤途上に置いてなかったり。

そんなあなたのために、「SUUMO新築マンション」を毎週無料で、確実に手に入れる方法をご紹介しよう。

じつは送料無料で毎号自宅に届けてくれるサービスがあるのだ。

この方法であれば、首都圏版以外の地方版も入手することができる。地方への引越しを検討されている方にもお役立ちのサービスだ。


入手方法

  • STEP1:「スモマ無料送付」サイトにアクセス
  • STEP2:3択(1か月4冊、2か月8冊、デジタル版)
  • STEP3:個人情報の登録

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眺望を考慮した配棟!? 新古マンション広告を可視化

敷地の東側に河川が流れている大規模な新古マンションの広告。

物件概要

【先着順】東京駅13分(途中で快速に乗り換え)、駅徒歩8分。総戸数357戸、14階建。販売戸数9戸、3LDK(67.88m2)~4LDK(82.87m2)。販売価格3,980万円~6,000万円。平成28年2月5日竣工済み(本チラシ掲載日の1年3カ月前)。

  • 16年9月23日(金)・12月9日(金)、17年1月13日(金)・3月3日(金)の物件と同じ。 

新聞半紙大のチラシ裏面に、環境の良さを喧伝する文言が並んでいる。

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グラフの印象操作!マンション広告とマスメディア

十字路(うち1本は生活道路)に面した駐車場の跡地に建つ、ペンシル型の中規模マンションの広告。

物件概要
【先着順】大手町駅直通5分、駅徒歩6分。総戸数78戸、14階建。販売戸数6戸、2LDK(54.33~60.19m2)。販売価格6,379万円~6,999万円。平成29年11月中旬竣工(本チラシ掲載日の6カ月後)。

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どこまで「銀座」? マンションの名称の使用基準

先日のブログ記事「どこまで「豊洲」? マンションの名称の使用基準」では、豊洲地区に建っていないくても、最寄り駅が豊洲であれば「豊洲〇〇」というマンション名を使ってもいいという業界ルールを紹介した。

同ルールはマンション名の”表示偽装”の横行を許しているのではないのか。「豊洲」よりももっとブランド力のある「銀座」の名称を使ったマンションはどうなっているのか、というのが本日の話。


もくじ
  • 非銀座地区に「銀座」名称のマンションは29件
  • 「銀座東」というマンション名であればOKなのか?
  • 「ブランド地域名」+「方位」というネーミングの抜け穴
  • あわせて読みたい

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起こるべくして起きた!? 無許可民泊拠点に不正出金

民泊絡みの事件といえばこれまで、違法民泊を運営している業者らの摘発が主であった。

今回、違法民泊が犯罪の拠点に悪用されていたというのは初めての事件である。

これまでも、違法民泊が犯罪の温床になり得ることは指摘されていたのだが、遂に恐れていたことが顕在化したのである。


もくじ
  • 台湾人らが無許可民泊拠点に不正出金(共同通信)
  • 起こるべくして起こった事件!?
  • 新宿警察署生活安全課長の懸念が顕在化
  • あわせて読みたい

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2016年6月1日、このブログ開設から12周年を迎えました (^_^)/
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